点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:吉利彩票官网平台 - 吉利彩票充值
首页>文化频道>要闻>正文

吉利彩票官网平台 - 吉利彩票充值

来源:吉利彩票计划2024-08-31 17:48

  

吉利彩票官网平台

新一年首个偿债高峰来临 房企如何抓住融资“窗口期”?******

  2023年年初,各大机构相继披露2022年12月份以及全年的房企融资数据。总体来看,在融资环境日渐宽松的背景下,2022年12月份房企融资出现“翘尾”行情,但纵观全年数据,仍呈现不小幅度的下滑。据中指研究院统计数据显示,2022年全年,房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元,同比下降50.7%。

  2023年,仍是房企的偿债之年,特别是一季度,迎来首个偿债高峰。在业内人士看来,融资环境会持续宽松,企业要抓住融资窗口期,补充流动性,优化债务规模和结构。

  2022年12月,房企融资出现“翘尾”行情,但全年数据仍呈现不小幅度的下滑。图/IC photo

  上月房企融资规模大幅增长

  据克而瑞统计数据显示,2022年12月,100家典型房企的融资总量为1018亿元,环比增加84.7%,同比增加33.4%,年内首次单月融资规模突破千亿。其中,12月房企债券发行了411.6亿元,环比增加92.2%,同比增加30.3%。

  同策研究院监测的40家典型上市房企数据显示,2022年12月,40家房企共完成融资金额712.5亿元,环比上升125.03%。其中,债权融资金额为580.44亿元,占总融资金额比重为81.47%,环比上升140.65%;股权融资金额为132.06亿元,占总融资金额比重为18.53%,环比上升75.07%。

  对于2022年底融资规模的大幅增长,同策研究院分析称,继2022年11月“三箭齐发”,从信贷、债券、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持之后,12月房地产融资大幅反弹,迎来仅次于3月份的融资小高峰,虽未达到2020年平均水平,但高于2021年均值。同时,面对即将到来的春节假期,大多数房企也开始提前储备资金,保证年终的现金流动性。其中,中期票据和境内银行贷款分别是国企和民企融资主入口。

  此外,在融资成本上,克而瑞数据显示,2022年12月,100家典型房企新增债券类融资成本4.34%,环比提高0.7个百分点,同比下降0.18个百分点。其中,融资成本最低的为中海地产发行的公司债,票面利率2.25%。

  2022年全年房企融资数据仍显低迷

  虽然2022年底房企融资数据翘尾,但是纵观全年,仍显低迷。

  据中指研究院统计数据显示,2022年1-12月,房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元,同比下降50.7%。

  克而瑞统计数据显示,2022年100家典型房企全年融资总量为8240亿元,同比减少38%,这是自2016年以来首次低于1万亿元,主要是因为2022年房企流动性危机大面积爆发,民营房企的融资规模长期低迷。

  同策研究院监测的40家典型上市房企融资数据显示,2022年其融资总额为5697.23亿元,较前一年下降27%,连续3年下滑。

  同策研究院分析称,去年以来房企融资一直处于低谷,前10个月虽然出台了一系列融资方面的指导政策,但是房企融资环境并未得到有效改善,实际情况是融资环境在进一步恶化,下半年比前一年下滑速度更快,直到11月房地产行业融资政策密集出台,从信贷、债券、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持;12月,房企融资终于迎来了小高峰。

  预计今年上半年是房企融资窗口期

  进入新的一年,房企的偿债压力有多大?房企融资环境还将有多大程度的宽松?

  2023年一季度,房企迎来偿债高峰。中指研究院数据显示,2023年一季度为首个偿债高峰,其中,信用债中有近400亿元、海外债中有近700亿元为出险企业的到期债务,占一季度到期债务的四成。

  “我们统计,2023年房企到期信用债及海外债合计9579.6亿元,相比上年多700亿元,房企偿债规模有增无减。特别是2023年一季度的1月、3月,房企偿债规模均超千亿元,4月、7月也超千亿元,这几个月房企偿债压力较大。”中指研究院企业研究总监刘水如是说。

  但从另一方面来看,政策环境也在持续宽松中。2023年1月10日,人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会,其中提到,实施改善优质房企资产负债表计划,聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企,开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。同时,要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施,用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”),保持房企信贷、债券等融资渠道稳定,满足行业合理融资需求。

  对此,刘水分析称,去年11月以来,支持房企融资的“三支箭”持续推进,这些房企融资渠道将继续发挥作用,2023年有望延续融资宽松的环境。

  同策研究院也认为,从政策和市场表现来看,预计今年上半年会是房企融资的窗口期。

  政策宽松下,能否抓住机会还在于企业自身。中指研究院分析称,在行业供给端利好尽出的背景下,房企融资端流动性紧张问题将得以明显改善。企业要抓住当前融资窗口期,根据自身情况积极对接资金供给方,既要优化债务规模和结构,也要及时补充流动性,更要借助融资力量拉动销售端,推动经营端流动性回暖,从根本上解决流动性问题。

2022年中国保持了吸引外资“增量提质”的态势******

  央视网消息:可以看到,不断完善的产业链、供应链配套体系以及中国速度,都对外资形成了一种强劲的吸引力。商务部数据显示,在刚刚过去的这一年,中国保持了吸引外资“增量提质”的态势。

  2022年前9个月,中国吸收外资规模就达到1万亿元;前11个月,突破1.15万亿元,超过2021年全年水平;与此同时,外资来源更加多元。2022年前11个月,韩国、德国、英国、日本等国家的实际对华投资同比分别增长122.1%、52.6%、33.1%和26.6%。

  高技术产业成为吸引外资“主引擎”,2022年1—11月,我国高技术产业实际使用外资增长31.1%,其中,高技术制造业增长58.8%,高技术服务业增长23.5%。

  今年1月1日,新版鼓励外商投资产业目录正式实施,与上一版相比,新版目录净增加239条,增加条目数为近年来最多,进一步扩大鼓励外商投资范围。

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 科创板打新门槛多高?私募仅3.2%可参与

  • 华泰人寿2018年净利润增7倍 保险业务收入增两成

独家策划

推荐阅读
吉利彩票网址李广难封背后:他做错了啥
2024-06-29
吉利彩票赔率春节档电影盗版案告破涉案2.3亿
2024-05-15
吉利彩票规则 4车型供选 曝广汽丰田全新雷凌部分配置
2024-01-18
吉利彩票走势图上戏女学生携子闹场?官方:即兴表演
2024-04-11
吉利彩票返点真的能“心想事成”!心理专家揭露背后原理
2024-05-26
吉利彩票玩法山东共有高校145所居全国第三
2024-05-31
吉利彩票官方网站 华泰人寿2018年净利润增7倍 保险业务收入增两成
2024-06-12
吉利彩票下载app谨防消化道出血 专家提示佳节注意科学饮食
2024-10-25
吉利彩票攻略 偏偏这一刻,我扛不住了!
2024-01-05
吉利彩票手机版APP 若全球爆发战争 30年没打仗的中国能否一战?
2024-02-23
吉利彩票注册问道3799浮生若梦至尊礼包
2024-02-24
吉利彩票登录留法博士任上被查 曾掌舵中国唯一的科技城
2024-09-25
吉利彩票官网填坑创新高一个不能少
2024-07-13
吉利彩票登录加快工业废水高效循环利用
2024-03-11
吉利彩票必赚方案 英国希思罗机场一仓库发生爆炸
2024-08-13
吉利彩票平台迪奥纪梵希等护肤品降价 唇膏仅降5块
2024-01-08
吉利彩票漏洞从轻处罚,法院为何仍对“乐清失联男孩”母亲判实刑?
2024-08-26
吉利彩票注册网MSI赛程出炉5月11日开战
2024-04-06
吉利彩票网投不拴绳宠物狗追咬男童 狗主:未出声没注意
2024-11-09
吉利彩票计划群盘点体坛金猪宝宝:刘翔林丹闪耀
2024-03-29
吉利彩票开户拎稳“油瓶子” 我国大豆迎面积、单产、总产量“三增”
2024-03-31
吉利彩票娱乐 7月1日国六来临,现在买国五车能上牌吗?
2024-01-24
吉利彩票交流群韩国瑜谈“30日将会郭台铭”:见面一定很热情
2024-09-25
吉利彩票APP刺猬溜进派出所“偷”樱桃 边走边掉
2024-10-30
加载更多
吉利彩票地图